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僑蓮雄鋒雄踞文化路中軸大道，近饗江子翠站

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2021-05-05

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雙北含金量最高的捷運(yùn)中軸-板南線，這站超值，新北板橋中軸大道，置產(chǎn)首選文化路「3特色」，僑蓮雄鋒雄踞文化路中軸大道，近饗江子翠站

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)國(guó)際城市發(fā)展慣例，每座大城市都有A級(jí)地段，每個(gè)小區(qū)域也有A級(jí)地段，A級(jí)地段會(huì)有一條主要幹道通過(guò)，這條主要幹道就是「城市中軸大道」，在這條道路上置產(chǎn)，投資報(bào)酬率通常都不低。這些城市中軸大道，往往形塑為商業(yè)林立區(qū)域，也成為頂級(jí)住家指標(biāo)區(qū)。所以，房地產(chǎn)投資想要獲利，當(dāng)然是沿著城市中軸大道找尋產(chǎn)品，因?yàn)檫@才是城市的A級(jí)地段。

世界各國(guó)城市中軸大道都是豪宅聚落，美國(guó)紐約曼哈頓第五大道(Fifth Ave)兩旁周邊都是豪宅區(qū)(圖片來(lái)源/PxHere)

大安區(qū)首善仁愛(ài)路VS.板橋區(qū)首善文化路

世界各國(guó)城市中軸大道都是豪宅聚落，包括美國(guó)紐約曼哈頓第五大道(Fifth Ave)、法國(guó)巴黎香榭大道(Champs-Elysees）、日本表參道(Omotesando おもてさんどう)兩旁周邊都是豪宅區(qū)。以雙北市為例，臺(tái)北市首善大安區(qū)敦化南北路與仁愛(ài)路、新北市首善板橋區(qū)文化路的中軸大道，一直都是層峰人士選擇居住的熱點(diǎn)。能夠在都會(huì)城市中軸大道兩旁擁有不動(dòng)產(chǎn)，在保值、增值的角度來(lái)看，都會(huì)是最佳的選擇。

城市中軸大道路段房地產(chǎn)3大特色

房地產(chǎn)人士認(rèn)為，城市中軸大道房地產(chǎn)具備3大特色：(1)匯聚最高端的房地產(chǎn)建案、(2)擁有最高價(jià)值的房地產(chǎn)行情、(3)具備穩(wěn)健恆久的資產(chǎn)增值空間。波蘭經(jīng)濟(jì)學(xué)家薩倫巴和馬利士提出：「區(qū)域的經(jīng)濟(jì)中心，首先會(huì)出現(xiàn)在少數(shù)條件較好的區(qū)位，往往是中軸大道開(kāi)發(fā)模式的點(diǎn)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)中心逐漸增加，各點(diǎn)與各點(diǎn)之間，需要交通、動(dòng)力及資源等供應(yīng)，相互連接起成為軸線?！馆S線一旦對(duì)人口、產(chǎn)業(yè)具有吸引力，所有的商業(yè)機(jī)會(huì)就會(huì)向軸線兩側(cè)集聚，並產(chǎn)生新的增長(zhǎng)點(diǎn)，再進(jìn)一步擴(kuò)大軸線區(qū)域以及增加軸線的商業(yè)度。

雙北含金量最高的中軸線大道-板南線

雙北市中軸線大道就是捷運(yùn)板南線所串接的高運(yùn)量通勤大道，捷運(yùn)板南線在臺(tái)北市的軸線上，從西向東分別擁有臺(tái)北車站雙子星大樓、忠孝復(fù)興站「Diamond Tower」(預(yù)計(jì)每坪開(kāi)價(jià)約300萬(wàn)元起)、國(guó)父紀(jì)念館站「聯(lián)合大於」(實(shí)價(jià)登錄約每坪220萬(wàn)元)、市政府站「陶朱隱園」(號(hào)稱每坪銷售單價(jià)約600萬(wàn)元起跳)，整條捷運(yùn)板南線成為「含金量」最高的城市中軸大道。但是，聰明的買家會(huì)從臺(tái)北車站往西方向?qū)?，捷運(yùn)板南線進(jìn)入新北市的第一站就是板橋江子翠站，一站之隔的這個(gè)區(qū)域裡，「僑蓮雄鋒」頂級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格約「7字頭」，距離忠孝復(fù)興站的Diamond Tower搭乘時(shí)間僅約14分鐘。

根據(jù)Google Maps的計(jì)算，「僑蓮雄鋒」步行約450公尺可抵達(dá)高通勤的捷運(yùn)板南線江子翠站，具備「捷運(yùn)宅」定義。

近鄰高通勤的捷運(yùn)板南線江子翠站

「僑蓮雄鋒」規(guī)劃35層摩天建築新地標(biāo)，根據(jù)Google Maps的計(jì)算，基地距離約350公尺就是擁有百年歷史的江翠國(guó)小，是標(biāo)準(zhǔn)的「學(xué)區(qū)宅」；步行約450公尺，就可以抵達(dá)高通勤的捷運(yùn)板南線江子翠站，具備「捷運(yùn)宅」最佳500公尺以內(nèi)範(fàn)圍距離的定義；座擁民治商圈、雙十商圈的雙商圈生活便利機(jī)能，是輕鬆滿足民生需求的「生活宅」，整體的教育、通勤、生活等居家條件的表現(xiàn)，都相當(dāng)優(yōu)異。

中軸大道置產(chǎn)成功的「黃金定律」

全球房地產(chǎn)成功的「黃金定律」，就是選擇中軸大道旁的住宅，因?yàn)橛新穼捲炀偷挠谰脳澗啵怼妇坝^有價(jià)」的房市稀有價(jià)值，長(zhǎng)期房?jī)r(jià)穩(wěn)健上揚(yáng)應(yīng)不成問(wèn)題。每一座城市，都有一條極具價(jià)值的城市中軸大道，是一座城市的精神與靈魂所在，是城市繁華流向，串聯(lián)起政治、經(jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)等中心，記錄著一個(gè)城市的傳承與變遷，承載著一個(gè)城市的繁華，被視為一個(gè)城市的「層峰地位」，在城市中軸大道置產(chǎn)，也形同為自己的層峰價(jià)值寫(xiě)下一個(gè)註腳。